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Unidades

Cargar los departamentos de un emprendimiento: piso, tipología, superficie, precio y disponibilidad.

Cada departamento del emprendimiento es una unidad comercializable. Hereda todo del edificio y agrega lo propio.

Los campos#

Campo	Notas
Piso / etiqueta	Cómo se identifica: 3°B, Torre A 4°C
Ambientes	Monoambiente, 2, 3, 4…
Baños	Los de la unidad
Cocheras	Si tiene asignada
Superficie	Total y cubierta
Precio	El de esa unidad
Moneda	USD o ARS
Estado	Disponible · Reservada · Vendida

Atención

Monoambiente es una tipología aparte, no "1 ambiente con 0 dormitorios". Cargala como tal para que aparezca en las búsquedas correctas.

Paso 1: Abrí el edificio en el editor
En Edificios tocá la tarjeta del emprendimiento y después Editar. Bajá hasta el bloque Departamentos, que en el título lleva cuántos hay disponibles sobre el total.
Paso 2: Sumá la unidad
Agregar departamento. Se crea una tarjeta vacía y el aviso dice Departamento agregado — completá sus datos.
Paso 3: Abrí la tarjeta
Un clic sobre la tarjeta nueva abre el cuadro Editar departamento.
Paso 4: Completá los datos
Uso, Piso / etiqueta, Ambientes, Baños, m², Precio, Moneda y Estado. Si el uso es Local, Cochera o Baulera, Ambientes y Baños desaparecen: no aplican.
Paso 5: Ajustá la ficha detallada
Ficha detallada del departamento son los atributos propios del depto; los del edificio —amenities, seguridad, servicios— se heredan solos.
Paso 6: Guardá
Guardar departamento, al pie del cuadro. Del otro lado del pie está Eliminar, para dar de baja la unidad.

Disponibilidad#

El estado del departamento se mueve solo con las operaciones cargadas en Reservas y boletos:

Situación	Estado resultante
Sin operación, o con una reserva cuya seña todavía no está saldada	Disponible
Reserva con la seña saldada	Reservada
Con boleto firmado	Reservada / fuera del buscador
Escriturada	Vendida
Operación cancelada o boleto eliminado	Vuelve a Disponible

Eso evita el error más caro del rubro: vender dos veces la misma unidad porque alguien no actualizó una planilla.

Cuando la unidad no tiene una operación cargada, el estado se cambia a mano:

Paso 1: Abrí el departamento
En el editor del edificio, clic en la tarjeta de la unidad.
Paso 2: Cambiá el estado
El selector Estado: Disponible, Reservada o Vendida. La etiqueta de color de la tarjeta se actualiza con lo que elijas.
Paso 3: Guardá
Guardar departamento. Reservada y Vendida sacan la unidad del buscador público; Disponible la vuelve a mostrar.

Fotos y planos#

Cada departamento tiene su galería propia, además de la del edificio, y puede tener su plano. Mientras no cargues fotos, la ficha lo dice y usa las del emprendimiento.

Para tipologías repetidas (todos los "B" de la torre), alcanza con cargar el plano una vez y reutilizarlo.

Paso 1: Abrí el departamento
En el editor del edificio, clic en la tarjeta de la unidad.
Paso 2: Subí las fotos
En Fotos del departamento, Subir fotos — hasta 12 por vez. Se suben al toque y el contador del título se actualiza sin cerrar el cuadro.
Paso 3: Borrá la que no va
Pasá el cursor por la miniatura y tocá la cruz de la esquina; confirmás en ¿Eliminar esta foto?.

Publicación#

Cada departamento se publica solo en el buscador: aparece como una propiedad más, con sus datos y los del emprendimiento que lo contiene. El emprendimiento también tiene su ficha pública, con todas sus unidades.

Stacking plan de ventas#

El catálogo del emprendimiento incluye la vista de torre, con cada departamento coloreado por disponibilidad. Es la forma rápida de ver qué queda libre, qué está reservado y qué se vendió, piso por piso. El funcionamiento es el mismo que el stacking plan corporativo, con los estados de venta en lugar de los de alquiler.

Paso 1: Abrí la vista
En Edificios, pestaña Stacking plan. Arriba de la torre queda la tira de indicadores: Unidades, Vendidas, Reservadas, Disponibles, Colocado, m² totales y En venta.
Paso 2: Elegí el emprendimiento
El selector Emprendimiento los lista con la cantidad de unidades entre paréntesis; se abre en el que más tiene.
Paso 3: Separá las plantas
El control Separación despliega o compacta la torre para ver los pisos de a uno.
Paso 4: Leé una unidad
Pasá el mouse por una unidad y la ficha de la derecha muestra superficie, ambientes, piso, precio de lista y precio/m²; si está reservada o vendida, suma precio de venta, pagado, saldo y boleto. Un clic corta el edificio en ese nivel y Ver todo el edificio vuelve a la torre completa.

Buenas prácticas#

Etiquetas consistentes (3°B, 4°A): son las que ordenan la torre en el stacking plan.
Cargá todas las unidades de una vez, aunque no salgan a la venta juntas: podés dejarlas pausadas.
El precio por unidad manda. Si el emprendimiento tiene lista de precios por tipología, cargala unidad por unidad; el buscador filtra por precio real.
No edites la disponibilidad a mano si la unidad tiene una operación cargada: dejá que la maneje el módulo de ventas.

Última revisión · agosto 2026