Portal Corporativo
Stacking plan
La torre dibujada piso por piso, con cada unidad coloreada por ocupación, contrato o vencimiento.
El stacking plan es la vista axonométrica del edificio: la torre dibujada nivel por nivel, con cada unidad pintada según su situación. Es la herramienta con la que un broker corporativo responde en un segundo "¿qué hay libre acá?".
Está disponible en el portal corporativo y, con lógica de ventas, en el de desarrolladora.
Cómo se arma#
La torre se dibuja a partir de las unidades cargadas: el piso de cada una define su nivel, y la disponibilidad define su color. No hay que dibujar nada a mano — es un reflejo del inventario.
Las unidades cuya etiqueta no permite deducir el piso se apilan arriba, para que se note que les falta el dato en lugar de desaparecer.
Situaciones#
| Situación | Cuándo |
|---|---|
| Disponible | La unidad se puede comercializar |
| Alquilada | Tiene un contrato cargado |
| Ocupada, sin contrato cargado | Está ocupada, pero el contrato no está en la plataforma |
| Reservada | Hay una operación en curso |
| Vendida | Operación cerrada |
Ocupada, sin contrato cargado es una alerta operativa disfrazada de color: significa que estás administrando una unidad cuya renta y vencimiento no están en el sistema. El stacking plan lo hace visible.
Los tres modos de color#
El selector Color cambia qué información pinta la torre. Las unidades disponibles siempre se ven verdes, en los tres modos.
Ocupación#
Un color distinto por contrato. Dos unidades del mismo inquilino comparten color, así que se ve de un vistazo qué superficie ocupa cada empresa y si está distribuida o concentrada por piso.
Estado#
Pinta según el contrato esté vigente, vencido o todavía no vigente. Es la lectura de "qué está en regla".
Vencimiento#
Pinta por proximidad del vencimiento: las que vencen pronto se destacan sobre las que tienen contrato largo. Es la vista para planificar renovaciones y proyectar vacancia.
Los controles#
| Control | Qué hace |
|---|---|
| Edificio | Elegís qué torre se dibuja, con la cantidad de unidades entre paréntesis |
| Corte | Corta la torre a una altura para ver el interior |
| Planta cortada | Aísla un piso |
| Separación | Separa los niveles para distinguirlos mejor |
| Color | Ocupación · Estado · Vencimiento |
Al pasar el mouse sobre una unidad, aparecen su nombre, su piso y su situación. La leyenda de abajo se adapta al modo elegido.
Paso 1: Abrí la vista
Entrá a Edificios y pasá a la pestaña Stacking plan. Si todavía no cargaste nada, el cartel te manda a la pestaña Catálogo.
Paso 2: Elegí la torre
Desplegá Edificio y elegí cuál se dibuja. Entre paréntesis va la cantidad de unidades.
Paso 3: Elegí qué pinta la torre
En Color, pasá entre los tres modos: Ocupación, Estado y Vencimiento.
Paso 4: Encuadrá el dibujo
Mové Separación para despegar los niveles hasta que se distingan, y Corte para elegir el año contra el que se miden los contratos: al pie dice corte a julio de ese año.
Paso 5: Leé los números de arriba
La barra de indicadores muestra Unidades, Alquiladas, Vacancia, m² rentables y m² alquilados del edificio elegido.
Para mirar un piso en particular:
Paso 1: Buscá la unidad
Pasá el mouse por la torre: la unidad se levanta, se resalta su planta y aparece un cartel con su nombre, su situación, sus m² y su piso.
Paso 2: Cortá la torre ahí
Clickeá la unidad —o el número de piso, a la izquierda del nivel—. Se ocultan las plantas de arriba y aparece el panel Planta cortada, con Superficie, Unidades, Alquiladas y Disponibles.
Paso 3: Leé la ficha de la unidad
En el panel derecho quedan Superficie, Piso, Share planta, Precio/m², Renta mensual, Desde, Hasta y Restante.
Paso 4: Volvé a la torre completa
Tocá Ver toda la torre en la barra de controles, o clickeá fuera del dibujo.
Accesibilidad y color#
La paleta está medida para que ningún color de contrato se confunda con el verde de disponible, tanto en tema claro como oscuro. Cada unidad expone además su descripción en texto, así que la vista funciona con lector de pantalla.
Cómo usarlo#
- Antes de una reunión con un landlord: mostrar la torre con modo Ocupación explica la situación del edificio sin una planilla.
- Para planificar el año: modo Vencimiento muestra qué superficie se libera y cuándo.
- Para auditar la carga: buscá las unidades en Ocupada, sin contrato cargado y completá lo que falta.
Paso 1: Poné el modo Ocupación
En Color, elegí Ocupación: cada contrato toma su color y la leyenda lista un renglón por inquilino.
Paso 2: Buscá los renglones marcados
En la leyenda, los que terminan en (s/contrato) son nombres deducidos de la etiqueta del piso, no de un contrato cargado. Arriba, el indicador Ocupadas s/contrato cuenta cuántas son.
Paso 3: Confirmá en la unidad
Clickeá una de esas unidades: la ficha avisa que el nombre se dedujo de la etiqueta del piso y no de un contrato cargado.
Paso 4: Cargá el contrato que falta
Andá a Contratos y creá el contrato de esa unidad. Al pasarlo a vigente, la torre deja de pintarla como ocupada sin contrato.
Última revisión · agosto 2026