Emprendimientos

En el portal de desarrolladora, Edificios son tus emprendimientos: "tus edificios y sus departamentos. Cada unidad se publica sola en el buscador".

Datos del proyecto#

Todo lo que sigue se hereda a todos los departamentos del emprendimiento:

Datos de obra#

El estado de obra cambia por completo la conversación comercial —y el precio—, así que conviene mantenerlo al día. También es lo que se muestra en la ficha pública de cada departamento.

1. 1

   Paso 1: Abrí el edificio en el editor

   En Edificios tocá la tarjeta del emprendimiento y, arriba a la derecha de la vista de presentación, Editar.

2. 2

   Paso 2: Elegí el estado

   En el bloque Datos de obra abrí Estado de obra y marcá Pozo, En obra o Terminado. Al lado está Operación: Venta o Alquiler.

3. 3

   Paso 3: Revisá la entrega

   Entrega estimada es la fecha comprometida. El Inicio de obra no se carga acá: va en el panel de Avance de obra, en la vista de presentación.

4. 4

   Paso 4: Guardá

   Guardar, arriba a la derecha. El aviso Edificio guardado confirma el cambio.

Ficha detallada del edificio#

El catálogo completo de atributos del emprendimiento: amenities, servicios, seguridad, terminaciones. Es la misma estructura que en el portal residencial, aplicada al edificio en vez de a la propiedad, así que se carga una sola vez.

Documentos#

1. 1

   Paso 1: Adjuntá la memoria descriptiva

   En el editor, bloque Memoria descriptiva (PDF): Subir PDF. Solo acepta PDF; con cualquier otro formato avisa La memoria descriptiva tiene que ser un PDF. Una vez cargada quedan Reemplazar y Quitar.

2. 2

   Paso 2: Subí el brochure

   Más abajo, Brochure del edificio (PDF): Subir brochure (PDF). Hasta 25 MB.

3. 3

   Paso 3: Cargá las terminaciones

   En Memoria de materiales, Agregar rubro suma una fila: a la izquierda el rubro (Pisos, Grifería, Carpintería…), a la derecha el detalle. La cruz del final quita la fila.

4. 4

   Paso 4: Guardá lo que no se guarda solo

   Los dos PDF se guardan al subirlos; la memoria de materiales viaja con Guardar.

Galería#

El emprendimiento tiene su propia galería —renders, avance de obra, fotos del entorno— separada de la de cada departamento. Mientras no cargues ninguna, la ficha lo indica.

1. 1

   Paso 1: Abrí el bloque de fotos

   En el editor del edificio, Fotos del edificio: el título lleva entre paréntesis cuántas hay cargadas.

2. 2

   Paso 2: Subí los renders

   Subir fotos y elegí los archivos — hasta 12 por vez. Se comprimen y suben de a una; el aviso final dice cuántas entraron.

3. 3

   Paso 3: Elegí la portada

   Un clic sobre la foto que quieras (el globito dice Usar como portada): queda marcada con la etiqueta Portada y es la que se ve en la tarjeta del listado.

4. 4

   Paso 4: Sacá lo que sobra

   Pasá el cursor por una miniatura y tocá la cruz de la esquina; confirmás en ¿Eliminar esta foto?. Las fotos se guardan solas, pero la portada viaja con Guardar.

Carga asistida por IA#

Igual que en corporativo, podés subir el brochure o la memoria en PDF y dejar que la IA extraiga los datos del proyecto. Completa lo que encuentra y te deja revisar antes de guardar. Para un emprendimiento con memoria descriptiva completa, es la diferencia entre veinte minutos y dos.

1. 1

   Paso 1: Abrí el cargador

   En Edificios, tocá Nuevo edificio. La pantalla se parte en dos: el chat con la IA a la izquierda y la Ficha del edificio a la derecha.

2. 2

   Paso 2: Pasale la memoria o el brochure

   Arrastrá el PDF al recuadro de abajo del chat, o abrí el selector con el botón del ícono de imagen que está a la izquierda del cuadro de texto. Si el PDF no tiene texto —planos o un escaneo— lo convierte a imágenes y lo lee igual.

3. 3

   Paso 3: Contale el resto

   Escribí lo que falte y mandalo con Enter. Mientras analiza, abajo del chat dice IA analizando….

4. 4

   Paso 4: Revisá lo que armó

   Todo lo de la derecha es editable antes de crear: Datos del proyecto, Memoria de materiales, Imágenes del edificio, Ficha detallada del edificio y Unidades detectadas.

5. 5

   Paso 5: Creá el edificio

   Arriba a la derecha, la etiqueta lista lo que falta (Faltan: nombre, zona, ciudad, operación). Cuando dice Listo para crear, tocá Crear edificio: se crea con sus fotos y sus departamentos, y quedás parado en el editor.

Los departamentos#

Desde el edificio se cargan y editan los departamentos. Ver Unidades.

Vistas del emprendimiento#

1. 1

   Paso 1: Entrá al listado

   Edificios en el menú lateral, pestaña Catálogo. Cada tarjeta trae el estado de obra, cuántas unidades quedan disponibles sobre el total, el rango de precios y la barra de avance de obra.

2. 2

   Paso 2: Abrí el emprendimiento

   Tocá la tarjeta: se abre la vista de presentación, con galería, ficha técnica, departamentos, memoria de materiales y —en la columna derecha— el avance de obra.

3. 3

   Paso 3: Pasá al editor

   Editar, arriba a la derecha. Para salir, Volver a Edificios.

4. 4

   Paso 4: Mirá la torre

   De vuelta en Edificios, la pestaña Stacking plan dibuja el edificio con cada unidad pintada por disponibilidad.

5. 5

   Paso 5: Compartí la ficha pública

   En cada tarjeta del listado hay dos íconos: uno copia el link público del edificio y el otro lo abre en una pestaña nueva.

Buenas prácticas#

• Cargá el edificio completo antes que las unidades: lo que falte arriba, falta en todas.
• Entrega estimada realista. Es el dato que después se compara contra el avance real, y el que reclama el comprador.
• Renders y fotos de obra en la misma galería, ordenadas: el comprador de pozo compra confianza.
• Actualizá el estado de obra cuando cambia, no al cierre del trimestre.