Portal Corporativo
Cómo se organiza el portal corporativo
El portal de oficinas: edificios con unidades rentables, precios por m²/mes y léxico corporativo.
El portal corporativo (/portal/corporativo) administra oficinas: edificios con sus unidades rentables. No es el portal residencial con otros nombres — cambia el modelo de inventario, la forma de expresar el precio y el vocabulario.
Se reconoce a simple vista por el acento verde esmeralda, en lugar del índigo del resto de la plataforma.
El menú#
| Sección | Qué resuelve |
|---|---|
| Market Intelligence | Métricas de la operación, con lógica de oficinas |
| Edificios | El inventario: edificios y sus unidades |
| Agentes Comerciales | El equipo |
| Landlords | Los dueños de los edificios y las unidades |
| Inbox WhatsApp | Conversaciones del equipo |
| CRM · Leads | El embudo comercial |
| Calendario | Visitas y vencimientos |
| Tenants | Los inquilinos |
| Contratos | Alquileres corporativos con ajustes e índices |
| Command Center | La vista de arranque |
| Configuración · Mi Perfil | Integraciones y ficha pública |
CRM, Calendario, Inbox, Agentes, Command Center, Market Intelligence y Configuración son las mismas pantallas que en el portal residencial. Lo que cambia es el inventario y el léxico.
Edificio padre, unidades hijas#
Edificio ── clase, certificaciones, specs técnicas, amenities, ubicación
├── Unidad 4A ── piso, m² rentables, US$/m²/mes, disponibilidad
├── Unidad 4B
└── Unidad 12 (piso completo)El edificio guarda todo lo que comparten sus unidades: clase AAA/A/B/C, certificaciones LEED/WELL/EDGE, altura libre, climatización, grupo electrógeno, potencia, ascensores, seguridad, estacionamiento, amenities y ubicación.
Cada unidad agrega lo suyo: piso, superficie rentable, precio por metro, condición de entrega y disponibilidad. Y se publica sola en el buscador, aunque se administre desde el edificio.
Ver Edificios y Unidades y oficinas.
El precio se expresa por metro#
En oficinas el precio de referencia es US$/m²/mes. Cargás el precio por metro y los metros rentables, y la plataforma calcula el total mensual:
Total mensual = US$/m²/mes × m² rentablesEso vale también para los contratos corporativos: el alquiler mensual se deriva de la misma multiplicación, en vez de cargarse como un número suelto.
El léxico#
| Residencial | Corporativo |
|---|---|
| Propiedades | Edificios |
| Propietarios | Landlords |
| Clientes | Tenants |
| Dormitorios / ambientes | m² rentables, plantas, disposición |
| Precio total | US$/m²/mes |
El stacking plan#
La vista propia del mundo de oficinas: la torre dibujada piso por piso, con cada unidad coloreada por disponibilidad. Sirve para responder en un segundo "¿qué tengo libre en este edificio?". Ver Stacking plan.
Vacancia#
Cuando una unidad pasa a disponible, la plataforma registra desde cuándo está vacante. Ese dato alimenta las métricas de vacancia y permite ver qué unidades llevan más tiempo sin colocar.
Última revisión · agosto 2026